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来源:10分六合报作者:刘李

编辑: 值班编辑时间:2019-04-04 16:25:01

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  △图片来源于视觉中国2hg10分六合报网

  今天,网挂[2019]长沙市008号地块最终被长沙长房明宸置业有限公司以底价10.37亿元竞得,折合楼面地价3401元/㎡,该公司属于长房集团旗下公司。2hg10分六合报网

  本次出让宗地东临中航城,南邻宏聚地中海,西邻长沙市明德中学分校,北邻牛头村安置小区。地块为纯住宅性质,体量30.49万㎡,其中安置物业16.7万㎡,对外销售商品房13.79万㎡,中大型社区,容积率4.0,建筑限高100米,中小学教育配套限高24米,地块周边在售项目较多,中航城(高层毛坯8100元/㎡)、金科集美天辰(高层带装修9400元/㎡)、中建凤凰台(高层带装修9300元/㎡)等。此前周边新挂含住地块均为限房价地块,毛坯住宅限价范围在7700-8800元/㎡。紧邻长沙市明德中学分校、天际岭森林公园、汽车南站等配套,商业、医疗资源相对欠缺,距离在建地铁5号线时代阳光大道站步行距离850米。2hg10分六合报网

  地块竞买要求包括:土地竞得人需为牛头村紧靠地块内圭白路位置建设安置物业16.7万方,其中住宅7.17万方,公寓5.49万方,商业0.4万方,竞得人于成交之日起24个月内交付;定向销售价格:住宅(含公寓)价格4680元/㎡,商业7000元/㎡,配套地下室为1800元/㎡;项目建设需符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过144㎡,其中120㎡以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买;根据长沙市雨花区教育局的意见,该项目中的学校用地需由摘牌单位配建并无偿移交给当地教育部门,学校建设规模为18个班,面积不少于8400㎡;宗地住宅最高销售均价9900元/㎡,土地挂牌出让最高限价114100万元,最高楼面地价3742元/㎡。2hg10分六合报网

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